DIE STERNE DES SÜDENS
Immobilienentwicklung im Reisholzer Hafen
Revitalisierung schafft neues Leben in den historischen Werft- und Kranbauhallen im Düsseldorfer Süden. Der Geist der Gründerväter liegt in der Luft, hier wurde empirisch geforscht und pragmatisch entwickelt. Hier ist der Rhein als logistisches Rückgrat spürbar.
In diesen Hallen ist eine, durch die Arbeit und Leistung vieler Menschen in Jahrzehnten geprägte, spezifische Atmosphäre entstanden. Diese Energie gilt es zu bewahren, zu nutzen und durch sensible Architektur weiterzuentwickeln.
Revitalisierung ist Rekultivierung hin zu einer neuen, zukunftsfähigen Businesslandschaft.
Die Lage am Rhein
Das historische Produktionsgelände an der Reisholzer Werftstraße, um die Jahrhundertwende als Schiffs - und Ladekranwerk auf einer Fläche von ca. 40.000 m2 errichtet, wird umfassend revitalisiert. In unmittelbarer Nähe zum Reisholzer Hafen, entsteht ein, mit modernster Technik ausgestattetes Dienstleistungszentrum, abgestimmt auf die spezifischen Anforderungen moderner Unternehmen.
Die Atmosphäre und ästhetische Qualität der alten Stahlschmiede bildet die Plattform für die Ansiedlung von Handelslogistik, Kreativ Wirtschaft, Hightech Produktion, Forschung und Entwicklung, IT, Entertainment, Gastronomie, Medizintechnik und Umwelttechnologie. Hier entsteht ein Quartier mit einer spannenden und synergieorientierten Mischung neuer Mieter.
Die Lage direkt am Hafen, die hervorragende Anbindung und die vielgestaltige, hochinteressante Umgebung bieten hierfür beste Voraussetzungen.
Die Standortentwicklung
Das historisch gewachsene Gebäudeensemble ist durch die geschlossene Blockbebauung abgeschottet. Die sicht- und zugangsverhindernde Straßenfront wird geöffnet, damit wird die vielgestaltige, Industriebebauung des unvergleichlichen Geländes sichtbar, einladend und für jedermann erlebbar.
Fragmente der schönen Stahlkonstruktion bleiben erhalten und werden restauriert. Sie sind Zeichen wie auch Symbol der Standortgeschichte und transportieren die Atmosphäre der alten Stahlschmiede in die Gegenwart. Durch das gezielte Freistellen der historischen Gebäudeteile, entsteht eine neue Raumordnung.
In sensibler, moderner Architektur werden neue Loftgebäude für multifunktionale Nutzung, Werkstätten, Logistik und Serviceflächen, Labors, Produktionsflächen und Studios entlang der Werftstraße realisiert. Durch die Öffnung des Areals und die flächendeckende Begrünung wird die Aufenthaltsqualität entscheidend verbessert, ein neues, prägnantes Image entsteht.
Die emotionale Identifikation der Bevölkerung und der bestehenden wie auch zukünftigen Mieter mit dem Projekt Rheinhöfe, ist das Ziel der Entwicklung.
Der Düsseldorfer Süden wird spannend.
